В Казахстане готовится запуск первой эмиссии токенов, обеспеченных коммерческой недвижимостью. О старте проекта сообщили Nazarbayev University и NU Impact Foundation. Эмиссия будет реализована на платформе APARTCHAIN.
Проект осуществляется в рамках специального регуляторного режима Национального банка Республики Казахстан.
APARTCHAIN — это технологическая платформа для токенизации недвижимости, разработанная портфельным проектом Jas Ventures при поддержке NU Impact Foundation. Она функционирует в регуляторной «песочнице» Национального банка РК и обеспечивает выпуск, размещение и обращение цифровых активов, привязанных к объектам недвижимости, арендному доходу и перспективному росту их стоимости.
В рамках первой эмиссии планируется токенизация коммерческого объекта площадью 1 106,6 м², расположенного в Астане. Объект принадлежит Astana Business Campus, входящему в экосистему Nazarbayev University.
Проект реализуется с использованием SPV-структуры и механизма доверительного управления. Выпускаемые цифровые активы будут обеспечены долями в объекте и арендным доходом. Все этапы проекта пройдут независимую валидацию.
Данная эмиссия станет первым публичным примером практической токенизации недвижимости в Казахстане и ознаменует новый этап развития инфраструктуры цифровых активов. Проект открывает дополнительные возможности для привлечения инвестиций, повышения прозрачности и расширения инструментов на рынке недвижимости.
