Городские власти Сан-Франциско одобрили запрет на алгоритм YieldStar от компании RealPage, которые позволяют координировать и устанавливать цены на аренду жилья. По мнению экспертов, программное обеспечение позволило крупным корпоративным арендодателям координировать свои действия и достичь соглашения о картельном сговоре с целью завышения арендной платы.
Запрет, который считается первым в своем роде в Соединенных Штатах, должен быть окончательно утвержден Советом надзорных органов 3 сентября 2024 года.
– Сан-Франциско предпринял новаторский шаг, чтобы обеспечить нормальное функционирование жилищных рынков, и чтобы увеличение предложения жилья привело к снижению цен для арендаторов. В условиях жилищного кризиса программное обеспечение RealPage позволяет корпоративным арендодателям повышать арендную плату, ограничивая предложение в городах по всей стране, – отмечает старший юрисконсульт Американского проекта экономических свобод Ли Хепнер.
В ноябре 2022 года Антимонопольный отдел Министерства юстиции США начал расследование в отношении RealPage, которая обвиняется в содействии повышению цен на аренду жилья на всей территории страны. Утверждается, что программное обеспечение компании YieldStar использует алгоритм, помогающий арендодателям взимать с арендаторов максимально возможную арендную плату.
Сегодня ПО YieldStar от компании RealPage используется для управления 24 млн объектов недвижимости в США.
