Мексиканская финтех-компания Arrenda предлагает цифровые финансовые услуги для арендодателей. Им доступны быстрые кредиты в размере годовой платы, которую они получают со своих объектов недвижимости. Компания уже привлекла около $27 млн инвестиций.
Идея стартапа Arrenda пришла американцу Джо Мерулло, когда работая в Мексике, он столкнулся с трудностями при поиске жилья.
Первый продукт компании – кредитная услуга Adelanta. Согласно ее условиям, любой собственник жилья, сдающий его в аренду, может подать онлайн-заявку на получение быстрого кредита. Процесс подачи документов и одобрение происходит в приложении. Максимальная сумма займа примерно равняется годовому доходу от аренды недвижимости, находящейся в собственности арендодателя.
Ежемесячные поступления от арендаторов при заключении договора отправляются напрямую в Arrenda.
Главным преимуществом своей платформы фаундер считает уникальную систему оценки рисков, которую создали в компании.
– В настоящее время в Мексике насчитывается 5,5 млн объектов арендного жилья – огромное количество людей сдает и арендует недвижимость. Мы разработали платформу, которая позволяет нам собирать данные через различные точки соприкосновения, такие как банковские счета, кредитные и налоговые поступления. Это позволяет понять риски, связанные с финансированием, а затем принять решение о предоставлении кредита на основе полученной информации. Мы, в свою очередь, объединили это с андеррайтингом дебиторской задолженности, которую мы находим в договорах аренды, чтобы принимать решения о предоставлении займа в течение 24 часов, – говорит Джо Мерулло.
Также стартап намерен к 2023 году разработать продукты для съемщиков жилья по принципу «арендуй сейчас, плати позже».
